2005〜2015年築, 専有面積33.06㎡〜53.06㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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エステムプラザ京都河原町通
京都府京都市下京区紺屋町
/ 七条駅 徒歩5分
2010年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
4,146万円
96.3万円/㎡
2,548
3,613
4,678
5,743
AI査定結果
推定相場価格
4,146万円
96.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,613万円〜4,678万円
83.9万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月20日
エステムプラザ京都河原町通
3,580万円（83.1万円/㎡）/ 1階 / 43.06㎡ / 1SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は82.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 3,580万円 | 83.1万円 | 1階 | 43.06㎡ | 1SDK | 東 |
| 2026/08/13 | 4,110万円 | 96.9万円 | 5階 | 42.43㎡ | 1SDK | 西 |
| 2025/02/14 | 3,380万円 | 79.7万円 | 3階 | 42.43㎡ | 1DK+S | 西 |
| 2024/11/19 | 3,490万円 | 81.0万円 | 4階 | 43.06㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/14 | 3,850万円 | 90.7万円 | 3階 | 42.43㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2024/06/08 | 3,480万円 | 82.0万円 | 3階 | 42.43㎡ | 1DK+S | 西 |
| 2024/06/04 | 3,850万円 | 90.7万円 | 3階 | 42.43㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/04 | 3,980万円 | 93.8万円 | 5階 | 42.43㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/18 | 3,500万円 | 81.3万円 | 5階 | 43.06㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/03 | 3,380万円 | 78.5万円 | 4階 | 43.06㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/29 | 3,850万円 | 90.7万円 | 5階 | 42.43㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/09 | 2,700万円 | 62.7万円 | 2階 | 43.06㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/10/19 | 2,800万円 | 65.0万円 | 2階 | 43.06㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は85.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | エステムプラザ京都河原町通 京都市下京区紺屋町 | 七条駅5分 | 3,580万円 | 83.1万円 | 43.06㎡ | 1SDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2026/09/12 | エステムプラザ京都御所ノ内REGIA 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅10分 | 3,390万円 | 83.2万円 | 40.74㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 92戸 | RC |
| 2024/05/04 | プレサンスロジェ四条大宮駅前 京都市下京区四条大宮町 | 大宮駅1分 | 3,760万円 | 87.2万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/25 | リソシエローヴ四条 京都市下京区柏屋町 | 大宮駅5分 | 3,330万円 | 80.4万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/02 | プレサンス京都四条堀川 京都市下京区四条堀川町 | 大宮駅3分 | 4,680万円 | 97.3万円 | 48.1㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/13 | ジ・アーバネックス京都烏丸 京都市下京区高野堂町 | 大宮駅5分 | 4,280万円 | 94.5万円 | 45.29㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/16 | エスリード京都大宮 京都市下京区西門前町 | 大宮駅8分 | 3,280万円 | 66.9万円 | 49.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/25 | リーガル京都堀川五条通り 京都市下京区柿本町 | 五条駅10分 | 3,500万円 | 76.9万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/24 | ベラジオ五条堀川 京都市下京区小泉町 | 五条駅7分 | 2,270万円 | 66.1万円 | 34.33㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | SRC |
| 2026/07/13 | カノン室町四条 京都市下京区繁昌町 | 四条駅5分 | 3,680万円 | 99.4万円 | 37.04㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/16 | ライオンズ西洞院五条 京都市下京区八幡町 | 五条駅6分 | 4,480万円 | 99.8万円 | 44.89㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2026/09/06 | リーガル京都五条堀川 京都市下京区中金仏町 | 五条駅6分 | 4,680万円 | 96.5万円 | 48.51㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/11 | リーガル京都四条烏丸 京都市下京区神明町 | 四条駅3分 | 2,780万円 | 77.6万円 | 35.83㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2026/09/07 | プリオーレ京都烏丸五条 京都市下京区元両替町 | 五条駅4分 | 4,180万円 | 79.3万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベラジオ烏丸東 京都市下京区燈籠町 | 烏丸駅5分 | 2,300万円 | 68.5万円 | 33.6㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/03 | リーガル京都烏丸通り 京都市下京区悪王子町 | 五条駅1分 | 3,580万円 | 86.9万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2026/06/02 | リーガル京都河原町四条南 京都市下京区鍵屋町 | 京都河原町駅9分 | 4,200万円 | 84.9万円 | 49.45㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベラジオ富小路 京都市下京区本上神明町 | 清水五条駅7分 | 2,280万円 | 63.6万円 | 35.83㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2026/09/02 | エスライズ京都河原町 京都市下京区植松町 | 京都河原町駅10分 | 3,180万円 | 90.0万円 | 35.34㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2026/08/06 | ベラジオ京都鴨川II 京都市下京区材木町 | 清水五条駅4分 | 3,580万円 | 101.3万円 | 35.35㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2026/06/19 | エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル 京都市下京区材木町 | 七条駅5分 | 4,280万円 | 102.2万円 | 41.89㎡ | 1SDK | 3階 / 11階建 | 北 | 2014年 | 88戸 | RC |
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京都府京都市下京区中堂寺北町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 5分
1990年築 / 7階建 / 24戸 / RC造